COUSTENOBLE-HINYOT Valérie, BAILLEUL Cynthia et CORREAU-BIESBROUCK Sophie Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59)

535 600 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 15 600 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 535 600 €
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59320)

A découvrir sur HALLENNES LEZ HAUBOURDIN,
Une maison individuelle de 160m² à conforter, sur une parcelle de 2105m².Au RDC se trouve un garage de 29m² et 2 ateliers de 8 et 25m², et un couloir desservant 2 chambres de 12 et 15m², une arrière cuisine de 7m², les WC reliés au tout  l'égout et une salle de bains de 10m².Au premier étage, l'entrée de 15m² desservant la pièce de vie de 53m² avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 12, 17 et 17m², la salle de bains de 3m² et les WC reliés au tout à l'égout.Le chauffage est central au gaz avec chaudière d'environ 20 ans, les menuiseries sont en bois DV. La toiture est en fibrociment.Le bien dispose d'un 2ème garage de 38m² et d'une dépendance et se termine par un balcon terrasse donnant accès au jardin clos et arboré.Un projet de découpe peut être envisageable sur une parie du terrain (environ 1000m²), qui se situe en zone constructible, un CU a été accordé en ce sens.
A visiter sans tarder !!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 2000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 59026-1047351
Date de mise à jour 20/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

288 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Pierre DUBOIS
Téléphone : 0673683544
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