Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (2.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MERVILLE (59660)
Proximité de LESTREM: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Elle se compose d’une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 40 m², comprenant salon, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée.
Un couloir mène à la partie nuit où se trouvent :
• Une suite parentale (chambre + salle d’eau privative),
• Trois autres chambres,
• Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée idéalement, équipée d’une pergola bioclimatique, et d’une piscine chauffée pour vos moments de détente.
Côté confort et performance :
• VMC double flux, • Récupération des eaux pluviales, • Menuiseries aluminium double vitrage, • Volets roulants motorisés.
Une maison coup de cœur, aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 121 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 59026-2522 |
Date de mise à jour | 08/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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