COUSTENOBLE-HINYOT Valérie, BAILLEUL Cynthia et CORREAU-BIESBROUCK Sophie Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) - 135 m² FROMELLES (59)

353 000 € Dont prix de vente : 342 410 €
Dont HN* : 10 590 € (3.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-FROMELLES (59)
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Conditions de vente

Montant : 353 000 €
Dont prix de vente : 342 410 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 590 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - FROMELLES (59249)

Centre village calme avec jardin et garage double. Située dans un environnement calme, cette maison semi plain-pied allie confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec un coin repas convivial, un cellier pratique pour vos rangements, une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de douche et une salle de bain indépendante. À l’étage : un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Côté extérieur : un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente. Un garage double permettant de stationner deux véhicules. Chauffage central au gaz. Vous bénéficiez d’un environnement paisible. Maison sans travaux à prévoir ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 436 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 0
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 59026-1085308
Date de mise à jour 25/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

243 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 12/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2840 € et 3890 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Bruno MEYER
Téléphone : 0673683544
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