Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANNOEULLIN (59112)
Venez découvrir cette charmante maison individuelle en briques, construite en 1995, idéalement située à proximité des commodités et des transports. D’une surface habitable agréable, elle se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant un spacieux salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial de 42 m² À l’étage : palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain À l’extérieur, profitez : D’un jardin arboré idéal pour les beaux jours D’un garage pour une voiture + carport D’un chauffage central au gaz complété par une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses Situation pratique, proche de toutes les commodités et bien desservie par les transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 492 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 59026-1084138 |
| Date de mise à jour | 12/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Bruno MEYER
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