COUSTENOBLE-HINYOT Valérie, BAILLEUL Cynthia et CORREAU-BIESBROUCK Sophie Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) SALOME (59)

473 800 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 13 800 € (3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SALOME (59)
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Conditions de vente

Montant : 473 800 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - SALOME (59496)

À vendre : Maison contemporaine de 2018 – Confort moderne & grands espaces !Située dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des principaux axes routiers, cette belle maison contemporaine de 2018 est édifiée sur un terrain spacieux de 1 273 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avecdressing, chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bainsindépendante et des WC séparés.Côté prestations : Chauffage central par pompe à chaleur air/eau,économique et performantGarage attenant et nombreuses places de stationnementMaison sous garantie décennalePrestations récentes, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour une visite etlaissez-vous séduire par ce bien alliant confort, modernité et praticité.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125.61 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 59026-1084653
Date de mise à jour 09/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

44 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 510 € et 730 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Bruno MEYER
Téléphone : 0673683544
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