Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 850 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - AUBERS (59249)
?? À VENDRE – Maison individuelle récente (2019) en
briques sur 470 m² de terrain
Située
dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de
2019 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la
famille.
? Caractéristiques :
Construction en brique, matériaux durables et
esthétiques
Surface habitable de 43 m² pour le salon/séjour ouvert
sur une cuisine moderne
Hall d’entrée accueillant
3 chambres lumineuses à l’étage
Salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, WC) +
salle d’eau/cellier
Chauffage central gaz couplé à un ballon
thermodynamique : confort & économie d’énergie
Garage + jardin bien exposé
Possibilité d’extension pour vos projets futurs
??? Une construction récente,
fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans
compromis sur le confort.
?? Ne manquez pas cette opportunité
rare. Visite sur rendez-vous uniquement.
?? Contactez-nous dès maintenant pour
plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 98 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 59026-1084355 |
Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
20 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1200 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Bruno MEYER
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