Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - SALOME (59496)
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.Vous disposerez également de deux garages, d’un jardin agréable avec dépendances, et d’une bonne orientation pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Le tout est équipé d’un chauffage central au gaz. Maison à conforter, offrant un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Une opportunité rare dans un environnement pratique et bien desservi.Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 122 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 59026-1084302 |
Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5320 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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