COUSTENOBLE-HINYOT Valérie, BAILLEUL Cynthia et CORREAU-BIESBROUCK Sophie Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) SALOME (59)

176 800 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 6 800 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-SALOME (59)
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Conditions de vente

Montant : 176 800 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - SALOME (59496)

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.Vous disposerez également de deux garages, d’un jardin agréable avec dépendances, et d’une bonne orientation pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Le tout est équipé d’un chauffage central au gaz. Maison à conforter, offrant un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Une opportunité rare dans un environnement pratique et bien desservi.Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 122 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 59026-1084302
Date de mise à jour 03/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

375 kWh/m2.an

75 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

75 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 26/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3880 € et 5320 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Bruno MEYER
Téléphone : 0673683544
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