Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (7%)
Description
Maison / villa à vendre - WAVRIN (59136)
Exclusivité: située dans un secteur très prisé, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est relié au tout-à-l’égout.À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de vie dessert une chambre confortable. Chauffage central gaz.Bien que cette maison ne dispose pas d’extérieur, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec des espaces verts, idéale pour les promenades ou les activités de plein air.Une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder !Prévoir rénovation.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 59.66 m² |
Surface terrain | 44 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 0 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 59026-1082910 |
Date de mise à jour | 17/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
335 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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