Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 375 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - AUBERS (59249)
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 580 m², elle bénéficie d’un jardin clos bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une salle de bain et de deux chambres. À l’étage, vous découvrirez un grand palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour vous accueillir confortablement. Un carport vient compléter ce bien.
Environnement calme, avec quelques travaux à envisager, cette maison n'en reste pas moins une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130.5 m² |
Surface terrain | 580 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 59026-1081391 |
Date de mise à jour | 30/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2950 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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